38 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

890 €

de 753 € à 1 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 883 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 768 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Comté - Henri Bertrand à 1031 mètres
- Ecole maternelle Elsa Triolet à 774 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 675 mètres

Ventes au 38 Rue du Sauzet

Les 0 ventes au 38 Rue du Sauzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Sauzet dans son marché local

Prix du 38 Rue du Sauzet par rapport à la voie

Sur Rue du Sauzet, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 38 Rue du Sauzet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Sauzet par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme

À Vic-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Sauzet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et 59.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vic-le-Comte baissé de 39.81 % sur 1 an et baissé de 46.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 3 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.