38 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Sauzet, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°95 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Sauzet, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
1 niveau - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Sauzet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Sauzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sauzet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Sauzet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sauzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Sauzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Sauzet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Sauzet par rapport à la voie
Sur Rue du Sauzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 Rue du Sauzet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Sauzet par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Sauzet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.04 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
