14 Rue du Vignard, 63270 Vic-le-Comte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vignard, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Vignard, 63270 Vic-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vic-le-Comte.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Comté - Henri Bertrand à 656 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vignard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Vignard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vignard dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vignard par rapport à la voie
Sur Rue du Vignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 14 Rue du Vignard se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vignard par rapport à Vic-le-Comte et à Puy-de-Dôme
À Vic-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Vignard se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Vic-le-Comte et -13.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vic-le-Comte a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au premier semestre 2020 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 14 Rue du Vignard à Vic-le-Comte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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