12 Chemin du Busquet, 63340 Vichel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Busquet, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin du Busquet, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Busquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Busquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Busquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Busquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Busquet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Busquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Busquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 12 Chemin du Busquet se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Busquet par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Busquet se situe 41.66 % en dessous de la moyenne de Vichel et -57.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 12 Chemin du Busquet à Vichel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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