3 Chemin du Busquet, 63340 Vichel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Busquet, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 32.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin du Busquet, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin du Busquet
Les 2 ventes au 3 Chemin du Busquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Busquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Busquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Busquet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Busquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Busquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Chemin du Busquet se situe 27.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Busquet par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Busquet se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Vichel et -4.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 3 Chemin du Busquet à Vichel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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