1 Impasse des Pinsons, 63340 Vichel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 461 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1778,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Pinsons, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pinsons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 1 Impasse des Pinsons se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pinsons par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pinsons se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vichel et -27.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 1 Impasse des Pinsons à Vichel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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