12 Route de la Baraque, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 17.36 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Route de la Baraque, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Route de la Baraque
Une vente a été recensée au 12 Route de la Baraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Baraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de la Baraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Baraque dans son marché local
Prix du 12 Route de la Baraque par rapport à la voie
Sur Route de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 12 Route de la Baraque se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Baraque par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Baraque se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Vichel et 8.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
