18 Route de la Baraque, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Route de la Baraque, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Baraque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de la Baraque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Baraque dans son marché local
Prix du 18 Route de la Baraque par rapport à la voie
Sur Route de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 18 Route de la Baraque se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Baraque par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Baraque se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Vichel et -7.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
