7 Route de la Baraque, 63340 Vichel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Baraque, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vichel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Baraque dans son marché local
Prix du 7 Route de la Baraque par rapport à la voie
Sur Route de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 7 Route de la Baraque se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Baraque par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Baraque se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Vichel et -24.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 7 Route de la Baraque à Vichel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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