2 Rue de la Placette, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Placette, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vichel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Placette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue de la Placette se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Placette par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Placette se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Vichel et -10.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
