13 Rue du Montcelet, 63340 Vichel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Montcelet, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue du Montcelet, 63340 Vichel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vichel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Montcelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Montcelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Montcelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Montcelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montcelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Montcelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Montcelet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Montcelet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 13 Rue du Montcelet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Montcelet par rapport à Vichel et à Puy-de-Dôme
À Vichel, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Montcelet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Vichel et -10.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichel a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au premier semestre 2020 à 1 141 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
