2 Impasse Saint Genès, 63340 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Genès, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Saint Genès, 63340 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Genès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Genès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Genès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Genès dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Genès par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Impasse Saint Genès se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Genès par rapport à Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Genès se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -6.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 79.23 % sur 1 an et augmenté de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
