21 Route du Lembron, 63340 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route du Lembron, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 28.62 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Route du Lembron, 63340 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 21 Route du Lembron
Les 2 ventes au 21 Route du Lembron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route du Lembron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route du Lembron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route du Lembron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route du Lembron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route du Lembron dans son marché local
Prix du 21 Route du Lembron par rapport à la voie
Sur Route du Lembron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 21 Route du Lembron se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route du Lembron par rapport à Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route du Lembron se situe 32.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve et 26.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a augmenté de 79.23 % sur 1 an et augmenté de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 865 €/m² sur la période récente.
