Route de Charnat, 63350 Vinzelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 410 € à 2 515 €

Route de Charnat, 63350 Vinzelles, affiche un prix moyen de 1 872 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Route de Charnat dans son marché local

Prix Route de Charnat par rapport à Vinzelles et à Puy-de-Dôme

À Vinzelles, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Charnat se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Vinzelles et 7.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinzelles a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 53.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2020 à 1 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois des Cotes, 63350 Vinzelles(1,942 €)

Lieu dit les Moriaux, 63350 Vinzelles(1,836 €)

Cadre de vie et proximité Route de Charnat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue du Bois des Cotes

Lieu dit les Moriaux

Le parc immobilier Route de Charnat

Route de Charnat est située dans le quartier Vinzelles. Elle compte 371 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Charnat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Charnat, classées par tranches de numéros.

1 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

2 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

3 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

4 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

5 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

6 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

7 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

8 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

9 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

10 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

12 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

14 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

16 Route de Charnat, 63350 Vinzelles

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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au Route de Charnat à Vinzelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 680 € (5 %)