21 Cheneraille, 63330 Virlet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Cheneraille, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Cheneraille, 63330 Virlet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Virlet.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 21 Cheneraille
Les 2 ventes au 21 Cheneraille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cheneraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cheneraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cheneraille dans son marché local
Prix du 21 Cheneraille par rapport à la voie
Sur Cheneraille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 21 Cheneraille se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cheneraille par rapport à Virlet et à Puy-de-Dôme
À Virlet, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cheneraille se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Virlet et -55.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virlet a augmenté de 117.48 % sur 1 an et augmenté de 57.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 425 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 400 € au 21 Cheneraille à Virlet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 135 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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