Chemin de la Diolette, 63250 Viscomtat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 308 €
de 1 116 € à 1 508 €

Chemin de la Diolette, 63250 Viscomtat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de la Diolette

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Prix Chemin de la Diolette dans son marché local

Prix Chemin de la Diolette par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme

À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Diolette se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et 35.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Chemin de la Diolette

Les ventes enregistrées Chemin de la Diolette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2024
20 000 €(417 €/m²)
Maison3 p•48 m²
4 Chemin de la Diolette, 63250 Viscomtat
8 avril 2022
61 000 €(897 €/m²)
Maison5 p•68 m²
3 Chemin de la Diolette, 63250 Viscomtat

Cadre de vie et proximité Chemin de la Diolette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 385 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 334 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Diolette

Chemin de la Diolette est située dans le quartier Viscomtat. Elle compte 503 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au Chemin de la Diolette à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 270 € (5 %)

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