4 Chemin de la Diolette, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Diolette, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la Diolette, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Diolette
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Diolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Diolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Diolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Diolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Diolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Diolette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Diolette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Diolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 4 Chemin de la Diolette se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Diolette par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Diolette se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -35.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 4 Chemin de la Diolette à Viscomtat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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