2 Chemin de Peussat, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Peussat, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Peussat, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Peussat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Peussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Peussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Peussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Peussat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Peussat par rapport à la voie
Sur Chemin de Peussat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Chemin de Peussat se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Peussat par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Peussat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -38.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 2 Chemin de Peussat à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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