8 Impasse des Pléiades, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pléiades, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Pléiades, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Pléiades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Pléiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pléiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pléiades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pléiades dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pléiades par rapport à la voie
Sur Impasse des Pléiades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 8 Impasse des Pléiades se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pléiades par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pléiades se situe 0 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -35.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse des Pléiades
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 8 Impasse des Pléiades à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
