8 Route de Crozillard, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Crozillard, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Crozillard, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viscomtat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 8 Route de Crozillard
Une vente a été recensée au 8 Route de Crozillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Crozillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Crozillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Crozillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Crozillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Crozillard dans son marché local
Prix du 8 Route de Crozillard par rapport à la voie
Sur Route de Crozillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 8 Route de Crozillard se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Crozillard par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Crozillard se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -37.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 8 Route de Crozillard à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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