14 Route du chêne, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route du chêne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Route du chêne, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 14 Route du chêne
Les 2 ventes au 14 Route du chêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route du chêne dans son marché local
Prix du 14 Route du chêne par rapport à la voie
Sur Route du chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 14 Route du chêne se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route du chêne par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route du chêne se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -19.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 14 Route du chêne à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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