3 Route du Pertuis, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Pertuis, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Pertuis, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Pertuis dans son marché local
Prix du 3 Route du Pertuis par rapport à la voie
Sur Route du Pertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Route du Pertuis se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Pertuis par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Pertuis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -35.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 3 Route du Pertuis à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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