7 Route du Pertuis, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Pertuis, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route du Pertuis, 63250 Viscomtat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route du Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route du Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route du Pertuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Pertuis dans son marché local
Prix du 7 Route du Pertuis par rapport à la voie
Sur Route du Pertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 7 Route du Pertuis se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Pertuis par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Pertuis se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -35.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 7 Route du Pertuis à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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