18 Rue de la Coutellerie, 63250 Viscomtat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue de la Coutellerie, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Coutellerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Coutellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Coutellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Coutellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 18 Rue de la Coutellerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Coutellerie par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Coutellerie se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Viscomtat et -21.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 290 % sur 1 an et augmenté de 72.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
