7 Rue de la Coutellerie, 63250 Viscomtat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coutellerie, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de la Coutellerie, 63250 Viscomtat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Viscomtat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 7 Rue de la Coutellerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Coutellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coutellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coutellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de la Coutellerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coutellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 7 Rue de la Coutellerie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coutellerie par rapport à Viscomtat et à Puy-de-Dôme
À Viscomtat, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coutellerie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Viscomtat et -35.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viscomtat a augmenté de 289.7 % sur 1 an et augmenté de 72.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2023 à 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 7 Rue de la Coutellerie à Viscomtat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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