13 La Pradelle, 63410 Vitrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 La Pradelle, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 La Pradelle, 63410 Vitrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vitrac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 13 La Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 La Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 La Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 La Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 La Pradelle dans son marché local
Prix du 13 La Pradelle par rapport à la voie
Sur La Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 13 La Pradelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 La Pradelle par rapport à Vitrac et à Puy-de-Dôme
À Vitrac, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 La Pradelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Vitrac et -12.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac a augmenté de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2024.
