18 La Pradelle, 63410 Vitrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 La Pradelle, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 La Pradelle, 63410 Vitrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vitrac.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 534 mètres
Ventes au 18 La Pradelle
Une vente a été recensée au 18 La Pradelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Pradelle dans son marché local
Prix du 18 La Pradelle par rapport à la voie
Sur La Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 18 La Pradelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Pradelle par rapport à Vitrac et à Puy-de-Dôme
À Vitrac, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Pradelle se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Vitrac et -20.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 La Pradelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 18 La Pradelle à Vitrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis