2 La Pradelle, 63410 Vitrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Pradelle, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 La Pradelle, 63410 Vitrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vitrac.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Pradelle dans son marché local
Prix du 2 La Pradelle par rapport à la voie
Sur La Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 La Pradelle se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Pradelle par rapport à Vitrac et à Puy-de-Dôme
À Vitrac, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Pradelle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Vitrac et -11.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrac a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 210 €/m² au deuxième semestre 2024.
