8 Chemin du ruisseau, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du ruisseau, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin du ruisseau, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viverols.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin du ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du ruisseau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Chemin du ruisseau se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du ruisseau par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du ruisseau se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Viverols et -13.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 57.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
