7 Etruchat, 63840 Viverols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Etruchat, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², identique à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Etruchat, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viverols.
3 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Etruchat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Etruchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Etruchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Etruchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Etruchat dans son marché local
Prix du 7 Etruchat par rapport à la voie
Sur Etruchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 7 Etruchat se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Etruchat par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Etruchat se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Viverols et -30.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 650 € au 7 Etruchat à Viverols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 766 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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