14 Montee du Chateau, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montee du Chateau, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Montee du Chateau, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viverols.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0724 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montee du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montee du Chateau dans son marché local
Prix du 14 Montee du Chateau par rapport à la voie
Sur Montee du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 14 Montee du Chateau se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montee du Chateau par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montee du Chateau se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Viverols et -9.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 57.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
