4 Passage de l’Intendant, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de l’Intendant, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Passage de l’Intendant, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Viverols.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Intendant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Intendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de l’Intendant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de l’Intendant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Intendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de l’Intendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de l’Intendant dans son marché local
Prix du 4 Passage de l’Intendant par rapport à la voie
Sur Passage de l’Intendant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 4 Passage de l’Intendant se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de l’Intendant par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de l’Intendant se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Viverols et -13.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 57.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
