11 Route d’Ambert, 63840 Viverols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route d’Ambert, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route d’Ambert, 63840 Viverols
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d’Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d’Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d’Ambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route d’Ambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d’Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d’Ambert dans son marché local
Prix du 11 Route d’Ambert par rapport à la voie
Sur Route d’Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 11 Route d’Ambert se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d’Ambert par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d’Ambert se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Viverols et -30.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 11 Route d’Ambert à Viverols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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