3 Route d’Ambert, 63840 Viverols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Ambert, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route d’Ambert, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Viverols.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Ambert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Ambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Ambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Ambert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Ambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Ambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Ambert dans son marché local
Prix du 3 Route d’Ambert par rapport à la voie
Sur Route d’Ambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Route d’Ambert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Ambert par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Ambert se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Viverols et -24.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 200 € au 3 Route d’Ambert à Viverols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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