11 Route de Gorce, 63840 Viverols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Gorce, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Gorce, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viverols.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Gorce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Gorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gorce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Gorce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Gorce dans son marché local
Prix du 11 Route de Gorce par rapport à la voie
Sur Route de Gorce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 11 Route de Gorce se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Gorce par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Gorce se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Viverols et -27.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 57.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 11 Route de Gorce à Viverols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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