23 Route des Mas, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Mas, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Route des Mas, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viverols.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route des Mas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Mas dans son marché local
Prix du 23 Route des Mas par rapport à la voie
Sur Route des Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 23 Route des Mas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Mas par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Mas se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Viverols et -5.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 57.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
