8 Route Nouvelle, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°9 et de 1.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route Nouvelle, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Viverols.
1 niveau - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Route Nouvelle par rapport à la voie
Sur Route Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 8 Route Nouvelle se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nouvelle par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nouvelle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Viverols et -6.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 57.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
