4 Rue des Maisonneuves, 63840 Viverols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maisonneuves, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue des Maisonneuves, 63840 Viverols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Viverols à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maisonneuves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maisonneuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maisonneuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maisonneuves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maisonneuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maisonneuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maisonneuves dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maisonneuves par rapport à la voie
Sur Rue des Maisonneuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 Rue des Maisonneuves se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maisonneuves par rapport à Viverols et à Puy-de-Dôme
À Viverols, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maisonneuves se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Viverols et -6.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viverols a baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 57.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 933 €/m² au premier semestre 2022 à 1 747 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
