12 Chemin d'Argnat, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Argnat, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin d'Argnat, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourtoule Fontaine à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin d'Argnat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin d'Argnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin d'Argnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin d'Argnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Argnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Argnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Argnat dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Argnat par rapport à la voie
Sur Chemin d'Argnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Chemin d'Argnat se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Argnat par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Argnat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 15.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 12 Chemin d'Argnat à Volvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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