2 Impasse des Ecoles, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Ecoles, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourtoule Lotissement à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Impasse des Ecoles se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecoles par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ecoles se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 Impasse des Ecoles à Volvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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