23 Rue de l'Ourme, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ourme, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 23 Rue de l'Ourme, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 2 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 161 mètres
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ourme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ourme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ourme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ourme, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ourme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ourme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ourme dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ourme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 23 Rue de l'Ourme se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ourme par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ourme se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Volvic et 12.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
