21 Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 35 mètres
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 21 Rue de la Garenne se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Garenne par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Garenne se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Volvic et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
