22 d Rue de la Garenne, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 398 €

de 2 160 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 d Rue de la Garenne, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°22 c et de 2.2 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 22 d Rue de la Garenne, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0833 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bosredon à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roghi à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 246 mètres
- Ecole maternelle à 295 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Roghi à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 22 d Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 22 d Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 d Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 22 d Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 22 d Rue de la Garenne se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 d Rue de la Garenne par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 d Rue de la Garenne se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 27.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 63530 Volvic(1,918 €)

Impasse de la Sauvere, 63530 Volvic(2,278 €)

Rue du Quart, 63530 Volvic(1,567 €)

Rue du Stade, 63530 Volvic(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 22 d Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 d Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.