22 e Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 e Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°22 b et du 9.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 e Rue de la Garenne, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roghi à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Roghi à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 e Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 e Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 e Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 e Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 e Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 22 e Rue de la Garenne se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Rue de la Garenne par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 e Rue de la Garenne se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 55.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
