13 Rue de la Tirade, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 541 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Tirade, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue de la Tirade, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulet Marcenat Ecole à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Moulet Marcenat à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tirade

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tirade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Tirade dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Tirade par rapport à la voie

Sur Rue de la Tirade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 13 Rue de la Tirade se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Tirade par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tirade se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Volvic et 2.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ecole, 63530 Volvic(2,082 €)

Rue du Bourg, 63530 Volvic(1,622 €)

Place du Coudy, 63530 Volvic(1,658 €)

Route de la Plaine, 63530 Volvic(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Tirade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Tirade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.