40 Rue des Moutys, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Moutys, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue des Moutys, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Moutys à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Agnès à 421 mètres
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Agnès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Moutys
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Moutys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Moutys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Moutys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Moutys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Moutys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Moutys dans son marché local
Prix du 40 Rue des Moutys par rapport à la voie
Sur Rue des Moutys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 40 Rue des Moutys se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Moutys par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Moutys se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 52.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
