3 Rue du Montel, 63530 Volvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Montel, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Montel, 63530 Volvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volvic.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzol à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Montel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Montel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Montel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Montel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Montel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Montel par rapport à la voie
Sur Rue du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Rue du Montel se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Montel par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme
À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Montel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 40.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a augmenté de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
