36 Impasse des Seringas, 63700 Youx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Seringas, affiche un prix moyen de 530 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°16 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Impasse des Seringas, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Seringas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Seringas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Seringas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Seringas dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Seringas par rapport à la voie
Sur Impasse des Seringas, le prix moyen des maisons s'établit à 537 €/m². Avec un prix moyen de 530 €/m², le 36 Impasse des Seringas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Seringas par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Seringas se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Youx et -73.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 500 € au 36 Impasse des Seringas à Youx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 663 € en assurant vous-même les visites, ou 331 € si le professionnel les prend en charge.
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