46 Rue de la Chapelle, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 634 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 46 Rue de la Chapelle, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Youx.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Chapelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 660 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 46 Rue de la Chapelle se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chapelle par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Chapelle se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Youx et -61.03 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
