90 Rue de Montjoie, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de Montjoie, affiche un prix moyen de 561 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°108 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 90 Rue de Montjoie, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de Montjoie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de Montjoie dans son marché local
Prix du 90 Rue de Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de Montjoie, le prix moyen des maisons s'établit à 633 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 90 Rue de Montjoie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de Montjoie par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de Montjoie se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Youx et -65.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
