96 Rue des Mésanges, 63700 Youx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 594 €/m², identique à celui du n°118 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 96 Rue des Mésanges, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 96 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 594 €/m². Avec un prix moyen de 594 €/m², le 96 Rue des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Mésanges par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Mésanges se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Youx et -70.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.39 % sur 1 an et baissé de 15.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 700 € au 96 Rue des Mésanges à Youx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 743 € en assurant vous-même les visites, ou 371 € si le professionnel les prend en charge.
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