96 Rue des Mésanges, 63700 Youx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

505 €

de 426 € à 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue des Mésanges, 63700 Youx, affiche un prix moyen de 505 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°118 et de 0.2 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 Rue des Mésanges, 63700 Youx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Montjoie à 334 mètres
- Ecole élémentaire Montjoie à 356 mètres

Ventes au 96 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 96 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 96 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 523 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 96 Rue des Mésanges se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue des Mésanges par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme

À Youx, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Mésanges se situe 38.49 % en dessous de la moyenne de Youx et -73.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 63700 Youx(607 €)

Rue de Laval, 63700 Youx(736 €)

Chemin des Oches, 63700 Youx(492 €)

Rue de Montjoie, 63700 Youx(636 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.